41 Avenue Olivier Guichard 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2005149A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | A | 144 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Av Du General De Gaulle 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 80 m² | 284 000 € | 3 550 |
| 29/12/2025 | 12 All Des Petrels 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 35 m² | 278 240 € | 7 950 |
| 22/12/2025 | 9000 Av Des Bouleaux 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 |
| 11/12/2025 | 176 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 24 m² | 855 900 € | 35 663 |
| 11/12/2025 | 176 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 110 m² | 855 900 € | 7 781 |
| 08/12/2025 | 62 Av Marechal Joffre 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 04/12/2025 | 3 Av Alsace Lorraine 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 36 m² | 250 941 € | 6 971 |
| 02/12/2025 | 11 Av Georges Clemenceau 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 148 000 € | 4 933 |
| 25/11/2025 | 7 All Des Magnolias 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 26 m² | 203 704 € | 7 835 |
| 25/11/2025 | 7 All Des Magnolias 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 25/11/2025 | 17 Av Du Commandant De Nervo 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 66 m² | 468 000 € | 7 091 |
| 21/11/2025 | 77 Av Des Ondines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 70 m² | 2 130 000 € | 30 429 |
| 21/11/2025 | 77 Av Des Ondines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 201 m² | 2 130 000 € | 10 597 |
| 14/11/2025 | 180 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 54 m² | 313 000 € | 5 796 |
| 03/11/2025 | 2 All Des Acacias 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 65 m² | 848 500 € | 13 054 |