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4 Rue Jeanne Chauvin 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2004939Y

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2013
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé182 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²BA12043
28/07/2026appartement022 m²AA8433
01/07/2026appartement022 m²CB13823
11/06/2026appartement022 m²BB7723
12/02/2026appartement038 m²CB16228
02/12/2025appartement022 m²BA11618
17/10/2025appartement022 m²BA11818
17/10/2025appartement023 m²CC10818
25/09/2025appartement322 m²BB8418
11/09/2025appartement047 m²CB16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 317 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation78 761 – 92 458 €
Soit3 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Jeanne Chauvin 44600 Saint-NazaireAppartement34 m²90 000 €2 647
23/12/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²215 000 €5 658
06/11/202512 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement107 m²270 000 €2 523
30/09/20255 Rue Des Saules 44600 Saint-NazaireMaison79 m²232 300 €2 941
23/09/202516 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement144 m²254 000 €1 764
03/09/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement79 m²379 000 €4 797
21/08/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²193 417 €4 717
04/08/202541 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement21 m²77 000 €3 667
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement23 m²430 000 €18 696
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement150 m²430 000 €2 867
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement17 m²430 000 €25 294
17/06/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²203 000 €5 205
17/06/20255 Rue Jeanne Chauvin 44600 Saint-NazaireAppartement44 m²130 000 €2 955
02/06/20255 Rue Jeanne Chauvin 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²104 000 €2 476
02/06/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement77 m²385 000 €5 000