Signal Vente

11 Rue Pierre de Parscau du Plessix 44480 Donges

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2644E2000870L

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1945
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 939 – 187 755 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202545 Rue Des Ecoles 44480 DongesMaison81 m²196 000 €2 420
14/08/20253 Cite Du Bois Houta 44480 DongesMaison105 m²95 000 €905
31/07/20258 Rue De L Ariais 44480 DongesMaison61 m²160 400 €2 630
11/04/202574 Av De La Paix 44480 DongesAppartement37 m²175 000 €4 730
11/04/202574 Av De La Paix 44480 DongesAppartement87 m²175 000 €2 011
23/12/202494 Av De La Paix 44480 DongesMaison54 m²169 000 €3 130
15/11/20249 Rue De L Ariais 44480 DongesMaison45 m²210 000 €4 667
22/10/202415 Rue P De Parscau Du Plessis 44480 DongesMaison130 m²269 230 €2 071
26/01/202445 Rue Des Ecoles 44480 DongesMaison81 m²180 000 €2 222