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27 Rue de la Maillardière 44840 Les Sorinières

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2644E2000076X

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2006
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 026 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation332 991 – 390 903 €
Soit3 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202533 Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresMaison98 m²314 000 €3 204
30/09/20254 Les Faux 44840 Les SorinièresMaison63 m²208 000 €3 302
29/09/20254 Rue Du Menhir 44840 Les SorinièresMaison92 m²325 000 €3 533
13/08/20258 Rue De Vendee 44840 Les SorinièresMaison101 m²310 000 €3 069
26/03/20253 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison80 m²283 700 €3 546
26/03/20253 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison80 m²29 242 €366
22/11/202427 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison81 m²290 000 €3 580
02/09/202431 B Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresAppartement66 m²225 000 €3 409
04/07/202410 Rue De La Bruyere 44840 Les SorinièresMaison95 m²349 000 €3 674
06/06/202412 Rue De La Pierre Percee 44840 Les SorinièresMaison103 m²288 000 €2 796
06/06/202412 Rue De La Pierre Percee 44840 Les SorinièresMaison34 m²288 000 €8 471
04/04/202431 Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresAppartement66 m²235 000 €3 561
14/02/20245 Rue Du Menhir 44840 Les SorinièresMaison59 m²215 000 €3 644
30/01/20249 Imp Du Petit Pre 44840 Les SorinièresMaison188 m²450 000 €2 394