Signal Vente

Rue du Dauphin 44370 Loireauxence

Maison · 47 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2644E1999630T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 684 – 90 021 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202544 Pl De La Victoire 44370 LoireauxenceMaison63 m²80 000 €1 270
14/11/202554 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison70 m²127 000 €1 814
24/10/202557 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceAppartement45 m²137 500 €3 056
24/10/202557 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceAppartement79 m²137 500 €1 741
06/10/20252 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison103 m²77 500 €752
02/09/2025262 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceMaison110 m²257 010 €2 336
28/08/2025156 Rue De Saint Florent 44370 LoireauxenceMaison168 m²330 000 €1 964
02/07/2025127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceMaison63 m²135 000 €2 143
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement110 m²254 000 €2 309
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement58 m²254 000 €4 379
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement30 m²254 000 €8 467
13/02/202543 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceMaison70 m²110 000 €1 571
24/10/202414 Rue Des Ecoles Varades 44370 LoireauxenceMaison87 m²150 000 €1 724
27/09/2024127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceAppartement25 m²110 000 €4 400
27/09/2024127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceAppartement48 m²110 000 €2 292