7 Avenue Jean Mermoz 44500 La Baule-Escoublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2644E1987068P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | maison | 0 | 92 m² | F | F | 349 | 60 |
| 25/07/2026 | maison | 0 | 92 m² | F | F | 320 | 60 |
| 25/07/2026 | maison | 0 | 92 m² | E | E | 316 | 53 |
| 24/07/2026 | maison | 0 | 92 m² | F | F | 320 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 36 Av Des Salines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 10/12/2025 | 26 Av Georges Clemenceau 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 08/12/2025 | 62 Av Marechal Joffre 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 02/12/2025 | 11 Av Georges Clemenceau 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 148 000 € | 4 933 |
| 25/11/2025 | 17 Av Du Commandant De Nervo 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 66 m² | 468 000 € | 7 091 |
| 21/11/2025 | 77 Av Des Ondines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 70 m² | 2 130 000 € | 30 429 |
| 21/11/2025 | 77 Av Des Ondines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 201 m² | 2 130 000 € | 10 597 |
| 29/09/2025 | 14 Av Des Corallines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 44 m² | 305 000 € | 6 932 |
| 26/09/2025 | 1 Av Capitaine Rochat 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 55 m² | 284 000 € | 5 164 |
| 19/09/2025 | 14 Av Jean De Neyman 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 84 m² | 755 000 € | 8 988 |
| 22/08/2025 | 26 Av Georges Clemenceau 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 11/08/2025 | 2 Av Des Amandiers 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 94 m² | 274 567 € | 2 921 |
| 11/08/2025 | 83 Av Des Ondines 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 117 m² | 820 000 € | 7 009 |
| 01/08/2025 | 16 Av Jean De Neyman 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 52 m² | 398 000 € | 7 654 |
| 01/08/2025 | 5 Av Des Corallines 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 65 m² | 483 500 € | 7 438 |