3 Avenue de Saint Sébastien 44380 Pornichet
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1980447Y
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1948
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 116 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 619 – 358 770 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 48 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 10/12/2025 | 23 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 28/11/2025 | 9023 La Villes Liron 44380 Pornichet | Maison | 24 m² | 275 472 € | 11 478 |
| 28/11/2025 | 25 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 63 m² | 275 472 € | 4 373 |
| 28/11/2025 | 32 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 31/10/2025 | 10 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 186 000 € | 6 414 |
| 14/10/2025 | 14 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 07/10/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |
| 30/09/2025 | 38 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 56 m² | 272 000 € | 4 857 |
| 11/09/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 34 m² | 240 500 € | 7 074 |
| 29/08/2025 | 45 Av Des Becquerel 44380 Pornichet | Maison | 119 m² | 830 000 € | 6 975 |
| 25/08/2025 | 6 Av De La Birgannerie 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 420 000 € | 5 526 |
| 22/07/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 35 m² | 209 000 € | 5 971 |
| 15/07/2025 | 5 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 67 m² | 420 850 € | 6 281 |
| 11/07/2025 | 2 Av Des Paludiers 44380 Pornichet | Maison | 40 m² | 257 000 € | 6 425 |