72 la Nouillère 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2644E1976323I
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 635 – 328 268 €
Soit2 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 123 La Nouillere 44330 Vallet | Maison | 143 m² | 365 000 € | 2 552 |
| 14/05/2025 | 105 La Nouillere 44330 Vallet | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 05/09/2024 | 121 La Nouillere 44330 Vallet | Maison | 81 m² | 262 850 € | 3 245 |
| 30/08/2024 | 101 La Nouillere 44330 Vallet | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 |
| 02/11/2023 | 8303 La Nouillere 44330 Vallet | Maison | 123 m² | 355 000 € | 2 886 |