101 Boulevard Madame de Sévigné 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1971909O
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 677 – 391 708 €
Soit3 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 119 Bd Madame De Sevigne 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 92 m² | 204 000 € | 2 217 |
| 18/08/2025 | 541 Rue Du Tertre 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 29/01/2025 | 41 Bd Madame De Sevigne 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 110 m² | 227 000 € | 2 064 |
| 27/09/2024 | 277 Bd Madame De Sevigne 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 |
| 09/08/2024 | 53 Rue Alphonse De Lamartine 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 10/07/2024 | 15 Bd Ronsard 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| 01/03/2024 | 415 Rue Du Baron Geoffroy 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 26/01/2024 | 309 Rue De Chateaubriand 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |