25 Route du muguet 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1970833E
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 039 – 275 915 €
Soit2 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 All Du Port 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 31/03/2025 | 17 Rte Du Muguet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |
| 14/03/2024 | 13 Rte Du Muguet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 25/10/2023 | 2 Rte De L'ouche Bertaud 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 55 m² | 243 000 € | 4 418 |