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30 le Clos des Vieux Chênes 44260 Savenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2644E1967481G

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 752 – 263 840 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Rte Du Sillon Du Bas Matz 44260 SavenayMaison130 m²425 000 €3 269
06/10/202541 Clos Des Vieux Chenes 44260 SavenayMaison74 m²240 000 €3 243
06/10/202541 Clos Des Vieux Chenes 44260 SavenayMaison74 m²68 028 €919
26/09/20258 B Che Du Bas Matz 44260 SavenayMaison116 m²379 000 €3 267
05/09/202536 Clos Des Vieux Chenes 44260 SavenayMaison145 m²477 000 €3 290
11/07/202533 Che Du Bas Matz 44260 SavenayMaison82 m²200 000 €2 439
22/11/202440 B Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison113 m²315 000 €2 788
30/10/202429 Che Du Bas Matz 44260 SavenayMaison139 m²385 000 €2 770
10/09/202434 Clos Des Vieux Chenes 44260 SavenayMaison127 m²379 000 €2 984
08/08/202410 Rte Du Sillon Du Bas Matz 44260 SavenayMaison195 m²457 500 €2 346
06/04/20244 A Imp Du Bas Matz 44260 SavenayMaison105 m²482 000 €4 590