Signal Vente

4Bis Rue de Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Maison · 74 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2644E1958773I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 694 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 419 – 241 144 €
Soit3 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20259000 Rue Saint Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuAppartement74 m²234 000 €3 162
21/10/20257 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison76 m²230 000 €3 026
14/10/202514 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison74 m²170 000 €2 297
29/09/20252 T Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison57 m²155 000 €2 719
12/09/202519 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison55 m²210 000 €3 818
18/07/202511 T Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison131 m²345 250 €2 635
03/07/202535 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison66 m²164 000 €2 485
02/06/202546 Rue De Tournus 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison88 m²244 000 €2 773
07/02/20259 Rue De L Ile D Her 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison71 m²177 900 €2 506
21/11/202443 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison130 m²223 500 €1 719
24/10/202412 Av De L Ouche Pellerin 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison168 m²462 000 €2 750
11/10/202437 B Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison136 m²365 000 €2 684
13/09/20245 Rue Des Cinq Paters 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison50 m²120 000 €2 400
22/07/20249000 All Jeanne Bernard 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuAppartement69 m²123 250 €1 786
15/07/20242 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuMaison93 m²300 000 €3 226