27 Rue du Canal 44640 Le Pellerin
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2644E1954531E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1945
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 821 – 377 790 €
Soit2 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 43 Rue Du Canal 44640 Le Pellerin | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 |
| 10/04/2025 | 8 Rue Du Moulin 44640 Le Pellerin | Maison | 145 m² | 395 000 € | 2 724 |
| 02/12/2024 | 6 Rue Du Moulin 44640 Le Pellerin | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 21/11/2023 | 5744 La Martiniere 44640 Le Pellerin | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |