Signal Vente

17 Avenue de la Bresse 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieF GESn° 2644E1952664J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 344 – 276 274 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025213 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement88 m²292 500 €3 324
05/12/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²85 500 €2 138
04/12/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²85 500 €2 138
19/11/20254 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²190 000 €4 222
17/11/2025187 B Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison118 m²127 500 €1 081
31/10/2025167 B Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison88 m²228 000 €2 591
17/10/20259004 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²382 320 €9 558
30/09/20259004 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²290 000 €7 250
30/09/20259001 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison41 m²290 000 €7 073
30/09/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement23 m²290 000 €12 609
30/09/202522 All Des Lilas 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison86 m²520 000 €6 047
25/09/2025169 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison89 m²275 000 €3 090
24/07/202569 Av De La Bresse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison51 m²117 100 €2 296
17/07/2025213 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement70 m²290 000 €4 143
02/07/20258 Imp De La Bresse 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement47 m²178 000 €3 787