17 Rue des Ecureuils 44850 Le Cellier
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2644E1929933C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2000
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 300 – 326 700 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 22 Rte De La Houssaie 44850 Le Cellier | Maison | 180 m² | 385 000 € | 2 139 |
| 30/01/2025 | 1 Rte De La Houssaie 44850 Le Cellier | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons 44850 Le Cellier | Maison | 100 m² | 87 360 € | 874 |
| 21/05/2024 | 27 Rue Des Ecureuils 44850 Le Cellier | Maison | 135 m² | 375 000 € | 2 778 |
| 30/11/2023 | 56 Rte Des Funeries Launay 44850 Le Cellier | Maison | 67 m² | 338 000 € | 5 045 |