9 Avenue des Mimosas 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2644E1925748D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 055 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 523 – 186 092 €
Soit3 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Des Dames 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 19/12/2025 | 5 B Rue Du Coteau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 17/12/2025 | 5 Av Des Mimosas 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 42 m² | 187 700 € | 4 469 |
| 26/11/2025 | 24 Av Des Grappes D'or 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 55 m² | 92 500 € | 1 682 |
| 03/10/2025 | 35 T Rue De La Cormorane 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 29/09/2025 | 2 Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 125 m² | 455 000 € | 3 640 |
| 09/09/2025 | 18 Av Des Grappes D'or 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 149 000 € | 3 634 |
| 08/09/2025 | 12 Av Des Grappes D'or 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 10/07/2025 | 4 Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 66 m² | 246 563 € | 3 736 |
| 03/07/2025 | 4 B Rue De La Fontaine 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 20/05/2025 | 4 All De La Pierre 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 19/11/2024 | 7 Rue De La Fontaine 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 19/09/2024 | 1 Av De La Plage 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 19/09/2024 | 1 Av De La Plage 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 18/09/2024 | 4 Imp De La Brise De Mer 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 93 m² | 366 000 € | 3 935 |