101 Rue du Moulin à l'Huile 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2644E1921340P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 748 – 152 313 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 B Rue Du Haut Landreau 44400 Rezé | Appartement | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 20/11/2025 | 123 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Des Chalonnieres 44400 Rezé | Maison | 87 m² | 197 250 € | 2 267 |
| 30/09/2025 | 5 Av Guynemer 44400 Rezé | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 107 m² | 308 300 € | 2 881 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Etienne Monnot 44400 Rezé | Maison | 64 m² | 278 000 € | 4 344 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Aimos 44400 Rezé | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Patis 44400 Rezé | Maison | 149 m² | 430 000 € | 2 886 |
| 08/07/2025 | 41 Rue De La Chesnaie 44400 Rezé | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 07/07/2025 | 18 Rue Nicolas Copernic 44400 Rezé | Maison | 92 m² | 316 000 € | 3 435 |
| 13/06/2025 | 33 Rue Du Chateau De Reze 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 05/06/2025 | 4 B Rue Du Haut Landreau 44400 Rezé | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 04/06/2025 | 125 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Pessac 44400 Rezé | Maison | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |