Signal Vente

3 Avenue de Mézières 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieE GESn° 2644E1918901U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison045 m²FF33953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 522 – 260 047 €
Soit5 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement110 m²1 330 000 €12 091
30/12/202558 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement28 m²1 330 000 €47 500
22/12/202519 Av Des Peupliers 44380 PornichetMaison51 m²435 000 €8 529
22/12/202519 Av Des Peupliers 44380 PornichetMaison16 m²435 000 €27 188
01/12/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement92 m²760 000 €8 261
25/11/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement92 m²695 000 €7 554
25/11/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement102 m²695 000 €6 814
24/11/202598 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement40 m²385 000 €9 625
24/11/202586 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement66 m²500 000 €7 576
31/10/20256 Av Des Cols Verts 44380 PornichetAppartement78 m²295 000 €3 782
24/10/202510 Av Des Sports 44380 PornichetAppartement44 m²420 000 €9 545
24/10/202510 Av Des Sports 44380 PornichetAppartement32 m²420 000 €13 125
14/10/20259 Av Louis Mahe 44380 PornichetMaison125 m²971 000 €7 768
19/09/20259022 Av Paolini 44380 PornichetMaison80 m²350 000 €4 375
10/09/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement42 m²285 710 €6 803