19 La Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2644E1892113M
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 499 – 245 934 €
Soit2 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 La Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/11/2024 | 5 La Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 91 m² | 270 100 € | 2 968 |
| 04/11/2024 | 22 La Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 115 m² | 332 000 € | 2 887 |
| 29/12/2023 | 4 La Petite Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 240 m² | 650 000 € | 2 708 |
| 27/12/2023 | 21 B La Bazonniere 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |