55 Route des Québrais 44600 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2644E1887767I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 353 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 179 – 226 775 €
Soit2 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53 Rte Des Quebrais 44600 Saint-Nazaire | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 29/09/2025 | 9 All Clara Schumann 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 62 m² | 198 000 € | 3 194 |
| 03/09/2025 | 23 T All De La Houssaie 44600 Saint-Nazaire | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 |
| 26/01/2024 | 7 All Clara Schumann 44600 Saint-Nazaire | Maison | 63 m² | 212 000 € | 3 365 |