81TER Route de Tréfféac 44570 Trignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2644E1881869M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2024
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 515 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 680 – 229 711 €
Soit2 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 87 Treffeac 44570 Trignac | Maison | 128 m² | 335 000 € | 2 617 |
| 18/06/2024 | 64 Treffeac 44570 Trignac | Maison | 84 m² | 236 500 € | 2 815 |