21C Rue du Général de Gaulle 44260 Savenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2644E1863372B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2016
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 502 – 236 546 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 20 Rue Guy Moquet 44260 Savenay | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 04/11/2025 | 12 Rue Des Geraniums 44260 Savenay | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 08/10/2025 | 135 Rue Robert Geffriaud 44260 Savenay | Maison | 121 m² | 420 000 € | 3 471 |
| 20/08/2025 | 19 Les Pres Hauts 44260 Savenay | Maison | 112 m² | 356 000 € | 3 179 |
| 28/07/2025 | 21 E Rue Du General De Gaulle 44260 Savenay | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 10/03/2025 | 21 B Rue Du General De Gaulle 44260 Savenay | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 44260 Savenay | Maison | 136 m² | 455 000 € | 3 346 |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller 44260 Savenay | Maison | 81 m² | 255 230 € | 3 151 |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du General De Gaulle 44260 Savenay | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/11/2024 | 48 Rue Guy Moquet 44260 Savenay | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 14/10/2024 | 2 B Rue Du Mal Juin 44260 Savenay | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 14/08/2024 | 18 Rue Du Rocher 44260 Savenay | Maison | 112 m² | 267 000 € | 2 384 |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Oeillets 44260 Savenay | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 28/06/2024 | 13 Les Pres Hauts 44260 Savenay | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 16/10/2023 | 3 Rue Du General De Gaulle 44260 Savenay | Appartement | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |