12 Route du Grand Brossais 44260 Savenay
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2644E1855229W
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1989
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 560 – 262 440 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5 Le Lambais Du Brossais 44260 Savenay | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 20/12/2024 | 48 Rte Du Grand Brossais 44260 Savenay | Maison | 324 m² | 513 000 € | 1 583 |
| 14/10/2024 | 39 Rte Du Petit Brossais 44260 Savenay | Maison | 143 m² | 523 500 € | 3 661 |
| 04/06/2024 | 5804 Le Brossais 44260 Savenay | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |