5 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2644E1826474X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | appartement | 3 | 74 m² | C | C | 88 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 33 Rue Lucie Aubrac 44840 Les Sorinières | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | Maison | 75 m² | 294 900 € | 3 932 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Maison | 101 m² | 313 500 € | 3 104 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières | Appartement | 62 m² | 199 700 € | 3 221 |
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Bocage 44840 Les Sorinières | Appartement | 64 m² | 218 000 € | 3 406 |
| 30/10/2024 | 30 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | Maison | 79 m² | 287 000 € | 3 633 |
| 30/10/2024 | 30 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières | Maison | 127 m² | 328 000 € | 2 583 |
| 25/10/2024 | 36 Rue Olympe De Gouges 44840 Les Sorinières | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 02/09/2024 | 31 B Rue Lucie Aubrac 44840 Les Sorinières | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 01/08/2024 | 56 Rue De La Guindonniere 44840 Les Sorinières | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 27/06/2024 | 28 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |