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22 Rue gaston simon 44450 Divatte-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2644E1822821K

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2004
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 848 – 430 648 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-LoireMaison133 m²150 000 €1 128
21/05/20252 Rue Gaston Simon 44450 Divatte-sur-LoireMaison75 m²219 000 €2 920
19/05/20251 All Des Civelles 44450 Divatte-sur-LoireMaison115 m²335 000 €2 913
25/10/202410 Rue De La Fontaine Bleue 44450 Divatte-sur-LoireMaison91 m²260 000 €2 857
15/07/20247 Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-LoireMaison104 m²205 000 €1 971
13/06/202421 T Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-LoireMaison87 m²230 000 €2 644
15/02/202427 Durasserie 44450 Divatte-sur-LoireMaison85 m²100 000 €1 176