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65 Rue de la Ville d'Ys 44490 Le Croisic

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2644E1822662H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1976
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen774 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation691 599 – 811 877 €
Soit5 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement30 m²160 000 €5 333
25/11/202541 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison84 m²367 000 €4 369
19/09/202555 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison177 m²634 000 €3 582
01/08/202537 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison130 m²625 000 €4 808
10/07/202525 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicMaison75 m²615 000 €8 200
20/06/202540 B Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicMaison190 m²1 595 000 €8 395
31/03/202537 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicMaison222 m²1 000 000 €4 505
17/01/202553 Imp La Garenne Du Gouverneur 44490 Le CroisicMaison42 m²278 250 €6 625
19/12/20246 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison103 m²337 500 €3 277
24/10/202434 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement41 m²230 000 €5 610
20/09/202426 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le CroisicMaison129 m²470 000 €3 643
22/03/202421 Rue De La Calebasse 44490 Le CroisicMaison160 m²600 000 €3 750
02/02/202471 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison118 m²440 000 €3 729
24/01/202434 Av De La Pierre Longue (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement31 m²215 000 €6 935
05/01/202425 Rue De La Ville D Ys 44490 Le CroisicMaison86 m²410 000 €4 767