13 Rue Victor Hugo 44490 Le Croisic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2644E1803341E
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 129 | 33 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Vieil Hopital (Vc53) 44490 Le Croisic | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Kervaquet (Vc10) 44490 Le Croisic | Appartement | 38 m² | 122 791 € | 3 231 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le Croisic | Maison | 103 m² | 433 000 € | 4 204 |
| 03/11/2025 | 69 Rue De Kervenel (Vc3) 44490 Le Croisic | Maison | 144 m² | 850 000 € | 5 903 |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kervenel (Vc3) 44490 Le Croisic | Appartement | 49 m² | 227 000 € | 4 633 |
| 28/10/2025 | 58 Av Gambetta (Vc2) 44490 Le Croisic | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 18/09/2025 | 23 Av Gambetta (Vc2) 44490 Le Croisic | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 05/09/2025 | 71 Rue De Kervenel (Vc3) 44490 Le Croisic | Maison | 108 m² | 370 000 € | 3 426 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Parcs (Vc30) 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 475 238 € | 4 320 |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Bourg Boutin (Vc14-45) 44490 Le Croisic | Maison | 135 m² | 600 000 € | 4 444 |
| 25/07/2025 | 14 Av Alphonse Daudet (Vc55) 44490 Le Croisic | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 09/07/2025 | 24 Av Aristide Briand (Rd245) 44490 Le Croisic | Appartement | 68 m² | 303 000 € | 4 456 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Des Pavillons (Vc42) 44490 Le Croisic | Maison | 79 m² | 555 000 € | 7 025 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Canons (Vc44) 44490 Le Croisic | Appartement | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| 24/06/2025 | 15 Av Emmanuel Provost (Vc2) 44490 Le Croisic | Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 |