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Chemin des Violettes 44490 Le Croisic

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1780668D

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1989
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 589 – 314 126 €
Soit5 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De Kervaquet (Vc10) 44490 Le CroisicAppartement38 m²122 791 €3 231
19/11/20255 Rue Corneille (Vc20) 44490 Le CroisicMaison160 m²435 000 €2 719
31/07/202534 Rue Du Bourg Boutin (Vc14-45) 44490 Le CroisicMaison135 m²600 000 €4 444
09/07/202524 Av Aristide Briand (Rd245) 44490 Le CroisicAppartement68 m²303 000 €4 456
24/06/202515 Av Emmanuel Provost (Vc2) 44490 Le CroisicMaison72 m²340 000 €4 722
06/06/202562 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement50 m²200 000 €4 000
25/04/202544 Av Aristide Briand (Rd245) 44490 Le CroisicAppartement70 m²288 000 €4 114
31/03/20257 Av Du Mans (Vc60) 44490 Le CroisicMaison149 m²545 000 €3 658
20/12/202413 Rue Victor Hugo (Vc57) 44490 Le CroisicAppartement42 m²220 000 €5 238
29/11/202415 Rue Du Bourg Boutin (Vc14-45) 44490 Le CroisicMaison104 m²425 000 €4 087
06/11/20247458 Che Des Violettes (Vc15) 44490 Le CroisicAppartement62 m²230 000 €3 710
31/10/202424 Av Aristide Briand (Rd245) 44490 Le CroisicAppartement63 m²310 000 €4 921
08/10/202424 Rue Pierre Et Mar Curie (Vc10) 44490 Le CroisicMaison120 m²606 500 €5 054
07/10/202413 Rue Victor Hugo (Vc57) 44490 Le CroisicAppartement70 m²325 000 €4 643
03/10/20242 Av Aristide Briand (Rd245) 44490 Le CroisicAppartement34 m²98 590 €2 900