7 Rue du Presbytère 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2644E1778601Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation435 730 – 511 510 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 23/12/2025 | 20 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 260 245 € | 2 957 |
| 26/11/2025 | 1 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 245 124 € | 3 064 |
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 78 m² | 219 879 € | 2 819 |
| 02/04/2025 | 11 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 271 170 € | 3 117 |
| 22/01/2025 | 22 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 264 020 € | 3 035 |
| 17/01/2025 | 7 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 79 m² | 245 941 € | 3 113 |
| 27/12/2024 | 16 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 262 232 € | 2 980 |
| 27/12/2024 | 9 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 227 267 € | 2 583 |
| 24/12/2024 | 3 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 241 968 € | 3 025 |
| 23/12/2024 | 5 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 241 968 € | 3 025 |
| 19/12/2024 | 18 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 260 245 € | 2 991 |
| 11/10/2024 | 22 B Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 02/09/2024 | 13 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 171 m² | 591 000 € | 3 456 |
| 24/07/2024 | 19 B Rue De La Villes Batard 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 278 000 € | 3 159 |