5ter Rue Jean Moulin 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2644E1767285K
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2016
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 842 – 226 380 €
Soit3 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 11 B Che Des Grenouillets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 124 m² | 407 000 € | 3 282 |
| 20/06/2025 | 18 Av Jean Clavier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 06/06/2025 | 53 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 100 m² | 315 637 € | 3 156 |
| 28/05/2025 | 11 B Rue De L'ormelette 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 |
| 28/03/2025 | 25 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 29/07/2024 | 44 Bd Des Nations Unies 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 22/04/2024 | 26 Rue Jean Moulin 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 19/03/2024 | 37 Rue De La Lucette 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 27 m² | 143 000 € | 5 296 |
| 19/03/2024 | 16 Rue Du Liavard 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |