Signal Vente

1 Rue Constant Lemerle 44118 La Chevrolière

Maison · 72 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieC GESn° 2644E1765703O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 369 – 203 520 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202562 Rue Du Lac 44118 La ChevrolièreMaison100 m²270 000 €2 700
05/12/202574 Rue Du Lac 44118 La ChevrolièreMaison70 m²180 000 €2 571
17/10/20256 Rue Du Lac 44118 La ChevrolièreMaison55 m²140 000 €2 545
03/10/20257 Rue Des Fleurs 44118 La ChevrolièreMaison98 m²277 000 €2 827
29/09/20251 Rue Du Port 44118 La ChevrolièreMaison130 m²230 000 €1 769
18/08/202517 Pl D Herbauges 44118 La ChevrolièreMaison93 m²390 000 €4 194
17/07/202597 Rue Du Lac 44118 La ChevrolièreMaison83 m²230 000 €2 771
19/12/20244 Rue Constant Lemerle 44118 La ChevrolièreMaison25 m²107 000 €4 280
17/12/20244 Rue Du Moulin De Passay 44118 La ChevrolièreMaison103 m²350 000 €3 398
02/12/202434 Rue Du Port 44118 La ChevrolièreMaison80 m²160 000 €2 000
01/10/20244 Rue St Clair 44118 La ChevrolièreMaison90 m²245 000 €2 722
27/09/202422 Rue Yves Brisson 44118 La ChevrolièreMaison84 m²158 000 €1 881
21/08/202411 A Rue Des Moulins 44118 La ChevrolièreMaison59 m²180 000 €3 051
14/08/20241 Rue Francois Josnin 44118 La ChevrolièreMaison142 m²160 000 €1 127
30/07/202410 Rue Arsene Corbeau 44118 La ChevrolièreMaison67 m²34 873 €520