5 Rue Jean-Emile Laboureur 44490 Le Croisic
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2644E1761641I
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2015
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 305 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation595 421 – 698 973 €
Soit5 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean-Emile Laboureur 44490 Le Croisic | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 03/12/2025 | 1 Che Jean-Philippe Fluteau 44490 Le Croisic | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Amiral Courbet 44490 Le Croisic | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 |
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 07/03/2025 | 8 Rue Eugene-Jean Chapleau 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 507 000 € | 4 609 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Rohello (Vc105) 44490 Le Croisic | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 17/10/2024 | 3 Rue Suffren (Vc87) 44490 Le Croisic | Maison | 66 m² | 461 000 € | 6 985 |
| 17/10/2024 | 3 Rue Suffren (Vc87) 44490 Le Croisic | Maison | 30 m² | 461 000 € | 15 367 |
| 06/09/2024 | 34 Rue Des Salines (Vc85) 44490 Le Croisic | Maison | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Surcouf (Vc89) 44490 Le Croisic | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 20/08/2024 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 |
| 14/06/2024 | 36 Rue De Kervaudu (Vc90) 44490 Le Croisic | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 12/04/2024 | 3 Rue Amiral Courbet 44490 Le Croisic | Maison | 75 m² | 362 595 € | 4 835 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 55 m² | 206 500 € | 3 755 |