39 Rue Auguste Renoir 44700 Orvault
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2644E1714025Y
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1970
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 231 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation414 315 – 486 370 €
Soit3 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Patureau 44700 Orvault | Appartement | 43 m² | 126 126 € | 2 933 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau 44700 Orvault | Appartement | 64 m² | 167 508 € | 2 617 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 69 m² | 192 852 € | 2 795 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 43 m² | 126 126 € | 2 933 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 47 m² | 136 818 € | 2 911 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 43 m² | 117 810 € | 2 740 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 92 m² | 229 185 € | 2 491 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 69 m² | 188 892 € | 2 738 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Renoir 44700 Orvault | Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 |
| 08/10/2025 | 64 Rue Robert Le Ricolais 44700 Orvault | Maison | 94 m² | 334 900 € | 3 563 |
| 06/10/2025 | 29 Rue Du Landreau 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Bocage 44700 Orvault | Appartement | 69 m² | 309 500 € | 4 486 |
| 11/07/2025 | 24 Rue Du Patureau 44700 Orvault | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Patureau 44700 Orvault | Appartement | 65 m² | 279 000 € | 4 292 |
| 27/05/2025 | 33 Rue Robert Le Ricolais 44700 Orvault | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |