Signal Vente

221 Rue du Maréchal Foch 44370 Loireauxence

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieB GESn° 2644E1713880J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Loireauxence (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 262 – 172 872 €
Soit3 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202544 Pl De La Victoire 44370 LoireauxenceMaison63 m²80 000 €1 270
14/11/202554 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison70 m²127 000 €1 814
24/10/202557 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceAppartement45 m²137 500 €3 056
24/10/202557 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceAppartement79 m²137 500 €1 741
06/10/20252 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison103 m²77 500 €752
02/09/2025262 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceMaison110 m²257 010 €2 336
05/08/2025479 Rue Du Marechal Foch 44370 LoireauxenceMaison159 m²260 000 €1 635
02/07/2025127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceMaison63 m²135 000 €2 143
27/02/2025506 Rte De Nantes 44370 LoireauxenceMaison67 m²190 000 €2 836
13/02/202543 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceMaison70 m²110 000 €1 571
24/10/202414 Rue Des Ecoles Varades 44370 LoireauxenceMaison87 m²150 000 €1 724
09/10/2024117 Rue Du Plessis 44370 LoireauxenceMaison149 m²165 000 €1 107
08/10/2024188 Rue Du Plessis 44370 LoireauxenceMaison62 m²96 100 €1 550
27/09/2024127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceAppartement25 m²110 000 €4 400
27/09/2024127 Rue Des Forges Varades 44370 LoireauxenceAppartement48 m²110 000 €2 292