Signal Vente

23 Rue Eole 44118 La Chevrolière

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j)

A énergieA GESn° 2644E1686555K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 841 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 298 – 302 045 €
Soit3 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Apollon 44118 La ChevrolièreAppartement49 m²139 000 €2 837
17/10/20252 Imp Demeter 44118 La ChevrolièreMaison99 m²300 000 €3 030
18/07/202524 Rue Aurore 44118 La ChevrolièreMaison91 m²299 900 €3 296
26/06/202514 Rue Ceres 44118 La ChevrolièreMaison78 m²270 000 €3 462
28/02/20259 Rue Aurore 44118 La ChevrolièreMaison87 m²284 000 €3 264
06/01/20252 Rue Ceres 44118 La ChevrolièreMaison125 m²360 000 €2 880
06/09/202414 Rue Eole 44118 La ChevrolièreMaison94 m²269 000 €2 862
26/07/20242 Imp Diane 44118 La ChevrolièreMaison96 m²269 990 €2 812
26/07/202415 Rue Aurore 44118 La ChevrolièreMaison113 m²333 000 €2 947
19/04/20246 Rue Apollon 44118 La ChevrolièreAppartement69 m²17 360 €252
05/04/20245 Rue De La Grand Ville 44118 La ChevrolièreMaison91 m²230 000 €2 527
05/04/20245 Rue De La Grand Ville 44118 La ChevrolièreMaison93 m²230 000 €2 473
29/02/202421 Rue Aurore 44118 La ChevrolièreMaison88 m²270 000 €3 068
21/12/20231 Rue Des Roseaux 44118 La ChevrolièreMaison105 m²255 000 €2 429
06/12/202310 Rue Eole 44118 La ChevrolièreMaison86 m²312 500 €3 634