Signal Vente

21 Avenue du Maréchal Foch 44380 Pornichet

Maison · 81 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieF GESn° 2644E1659653S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation353 991 – 415 554 €
Soit4 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Av Camille Flammarion 44380 PornichetMaison147 m²560 000 €3 810
19/12/202514 Av Des Bruyeres 44380 PornichetMaison45 m²423 000 €9 400
12/12/202533 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement30 m²149 000 €4 967
05/12/202536 Av Boulenger 44380 PornichetAppartement61 m²300 000 €4 918
10/11/202523 A Av Charlotte 44380 PornichetAppartement87 m²688 000 €7 908
06/11/20259 Av Jeanne D Arc 44380 PornichetAppartement26 m²190 000 €7 308
22/10/202517 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement23 m²230 000 €10 000
17/10/20254 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-EscoublacMaison40 m²230 000 €5 750
14/10/202545 Av Des Moulins 44380 PornichetMaison104 m²495 000 €4 760
17/09/202519 Av Des Moulins 44380 PornichetMaison45 m²233 000 €5 178
16/09/202533 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement59 m²285 000 €4 831
09/09/20253 Av De La Chapelle 44380 PornichetAppartement63 m²436 000 €6 921
02/09/202584 Av Emile Outtier 44380 PornichetAppartement34 m²170 000 €5 000
30/07/20253 Av De La Chapelle 44380 PornichetAppartement62 m²460 000 €7 419
24/07/202590 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement57 m²320 000 €5 614