Signal Vente

233 Rue des colibris 44430 Le Loroux-Bottereau

Immeuble · 416 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieB GESn° 2644E1638400H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface416 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 609 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Le Loroux-Bottereau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 407 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 294 598 – 1 519 746 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 All Des Meuniers 44430 Le Loroux-BottereauMaison169 m²395 000 €2 337
22/08/202534 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement48 m²148 000 €3 083
23/01/202539 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement37 m²321 000 €8 676
23/01/202539 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement95 m²321 000 €3 379
23/12/202434 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement65 m²238 900 €3 675
20/09/2024277 Rue Des Colibris 44430 Le Loroux-BottereauAppartement46 m²170 000 €3 696
20/08/202413 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison120 m²278 000 €2 317
29/07/2024170 All De La Hulotte 44430 Le Loroux-BottereauMaison165 m²479 000 €2 903
23/07/20247 Rue Des Tulipes 44430 Le Loroux-BottereauMaison90 m²276 500 €3 072
04/01/202411 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison87 m²300 000 €3 448
04/12/202360 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauMaison105 m²310 020 €2 953