1 l'ânerie 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1577418V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 285 – 341 944 €
Soit2 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 114 L Anerie 44330 Vallet | Maison | 106 m² | 252 000 € | 2 377 |
| 12/04/2024 | 5 L Anerie 44330 Vallet | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |