6 Avenue Paul Gauguin 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1576534V
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 57 m² | F | C | 408 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Av Ferdinand Menard 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 09/12/2025 | 1 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 27 m² | 131 500 € | 4 870 |
| 25/11/2025 | 6 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 30/10/2025 | 2 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 24 m² | 122 000 € | 5 083 |
| 12/09/2025 | 4 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 57 m² | 275 409 € | 4 832 |
| 04/09/2025 | 9 Av Du Mal Franchet D Esperey 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 300 m² | 1 062 000 € | 3 540 |
| 28/08/2025 | 6 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 28 m² | 145 100 € | 5 182 |
| 04/07/2025 | 10 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 21/05/2025 | 12 Av Ferdinand Menard 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 57 m² | 399 000 € | 7 000 |
| 21/02/2025 | 2 B Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 26/12/2024 | 2 B Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 20/11/2024 | 141 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 41 m² | 295 000 € | 7 195 |
| 08/11/2024 | 10 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 24 m² | 121 500 € | 5 063 |
| 15/10/2024 | 17 Av Isabelle 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 98 m² | 532 000 € | 5 429 |
| 19/09/2024 | 2 Av Paul Gauguin 44350 Guérande | Appartement | 58 m² | 224 000 € | 3 862 |