Signal Vente

104 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1570312N

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison0110 m²GE46650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 098 – 344 072 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
23/12/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
12/12/202576 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement73 m²230 000 €3 151
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
05/09/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²50 000 €2 778
05/09/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²56 000 €3 111
18/08/202548 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²59 900 €3 328
31/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement69 m²243 000 €3 522
25/07/202593 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement47 m²143 000 €3 043
16/07/202515 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison130 m²165 000 €1 269
26/06/20252 Che Du Rocher Du Lion 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²308 000 €4 162
26/06/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement14 m²42 500 €3 036
27/03/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²57 000 €3 167
06/03/202587 Rue Ferdinand Buisson 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²92 000 €3 833
24/02/20251 All Des Sternes 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²170 536 €2 305