30 Avenue des Pins 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1569308X
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1952
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 127 – 303 019 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 32 Av Des Roses 44380 Pornichet | Maison | 135 m² | 670 000 € | 4 963 |
| 03/12/2025 | 5 A Av Du Littoral 44380 Pornichet | Appartement | 40 m² | 236 000 € | 5 900 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 470 000 € | 7 705 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Appartement | 45 m² | 470 000 € | 10 444 |
| 25/11/2025 | 2 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 14/11/2025 | 33 Av Des Violettes 44380 Pornichet | Maison | 112 m² | 500 000 € | 4 464 |
| 07/11/2025 | 4 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 31/10/2025 | 2 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 141 000 € | 6 130 |
| 30/09/2025 | 5 A Av Du Littoral 44380 Pornichet | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 02/09/2025 | 35 Av Villes Babin 44380 Pornichet | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 19/08/2025 | 6 Av Des Roses 44380 Pornichet | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 |
| 08/08/2025 | 27 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Maison | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |
| 17/07/2025 | 3 Av Du Littoral 44380 Pornichet | Appartement | 91 m² | 667 000 € | 7 330 |
| 27/06/2025 | 15 Av Des Pins 44380 Pornichet | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias 44380 Pornichet | Maison | 167 m² | 680 000 € | 4 072 |