45 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1546762T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | maison | – | 195 m² | F | F | 282 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 01/07/2025 | 38 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 26/06/2025 | 32 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 149 m² | 555 000 € | 3 725 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 28/05/2025 | 25 Av Des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 23/08/2024 | 12 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 87 m² | 301 000 € | 3 460 |
| 06/06/2024 | 2 Rue Louis Maisonneuve 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 29/03/2024 | 6 Che Du Domaine 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 162 m² | 632 000 € | 3 901 |
| 21/03/2024 | 4 Rue Louis Maisonneuve 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |
| 14/02/2024 | 35 Av De Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| 17/01/2024 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |
| 05/12/2023 | 47 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 59 m² | 189 000 € | 3 203 |
| 10/11/2023 | 5 Rue De La Hautiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 1 075 000 € | 10 969 |