48 Impasse des Hauts Vallons 44850 Le Cellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2644E1514907O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | – | 171 m² | D | B | 208 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 45 Imp Des Hauts Vallons 44850 Le Cellier | Maison | 146 m² | 345 000 € | 2 363 |
| 20/11/2025 | 25 Imp La Vigne Des Thebaudieres 44850 Le Cellier | Maison | 183 m² | 346 000 € | 1 891 |
| 27/08/2025 | 10 Rte Des Relandieres 44850 Le Cellier | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 13/06/2025 | 16 Rte Des Relandieres 44850 Le Cellier | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 |