4 Impasse des Chauffourneries 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2644E1490242X
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2019
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 921 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 995 – 412 037 €
Soit3 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue Du Stade 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 98 m² | 290 800 € | 2 967 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| 11/08/2025 | 22 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 20/06/2025 | 4 Rue De La Saulzaie 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 80 m² | 273 000 € | 3 413 |
| 25/10/2024 | 3 Imp Du Meunier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 23/08/2024 | 5 Rue Nelson Mandela 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 18/07/2024 | 3 Imp Des Chaufourneries 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 17/05/2024 | 25 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 88 m² | 234 193 € | 2 661 |