3 Rue des Genêts 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · 120 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 134 j)
A énergieA GESn° 2644E1415222N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | maison | 0 | 118 m² | A | A | 55 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Villeneuve-en-Retz (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 A Rue Des Genets 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 119 m² | 328 000 € | 2 756 |
| 24/06/2024 | 16 B Rue Des Genets 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |