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5 Rue de la Fontaine 44840 Les Sorinières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2644E1365408P

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2002
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement064 m²CB17843
02/06/2026appartement042 m²DB22533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 425 – 140 195 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement59 m²155 000 €2 627
10/12/202547 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement90 m²225 000 €2 500
20/11/20251 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement61 m²191 200 €3 134
06/11/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement64 m²178 000 €2 781
18/09/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement40 m²136 000 €3 400
27/08/202537 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison88 m²136 000 €1 545
21/08/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement40 m²130 000 €3 250
21/08/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement44 m²136 000 €3 091
06/06/20251 All De La Chenaie 44840 Les SorinièresMaison77 m²248 000 €3 221
02/06/20255 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement42 m²142 010 €3 381
22/04/202511 Rue De La Paix 44840 Les SorinièresMaison60 m²147 000 €2 450
10/04/202513 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresMaison70 m²220 000 €3 143
31/03/202532 B Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement69 m²200 000 €2 899
13/03/20259 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement46 m²144 000 €3 130
03/03/20252 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement42 m²127 000 €3 024