Rue de la Haugardière 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1345827M
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1900
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 607 – 231 974 €
Soit2 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Rousserolles 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| 11/10/2024 | 11 Rue De La Haugardiere 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |