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83 Route de mauves 44450 Divatte-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1345202L

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 490 – 277 618 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Che De L Heronniere 44450 Divatte-sur-LoireMaison152 m²375 000 €2 467
20/08/20242 Rue Des Sabotiers Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-LoireMaison41 m²214 000 €5 220
14/06/2024219 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-LoireMaison75 m²195 000 €2 600
14/06/2024219 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-LoireMaison30 m²195 000 €6 500
26/04/202415 Chem De L Heronniere 44450 Divatte-sur-LoireMaison86 m²198 500 €2 308
15/12/20239 Rue Des Sabotiers Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-LoireMaison140 m²75 000 €536