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4 Impasse Jeanne Moreau 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2644E1330013G

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2019
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 848 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 924 – 273 433 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison71 m²230 000 €3 239
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison41 m²290 000 €7 073
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²290 000 €3 625
10/06/202526 Rue De Bourgneuf 44320 Chaumes-en-RetzAppartement100 m²168 500 €1 685
13/03/20256 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzAppartement91 m²205 500 €2 258
31/01/202531 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzMaison50 m²188 639 €3 773
17/01/20251 Rue De La Pichauderie 44320 Chaumes-en-RetzMaison146 m²90 365 €619
18/11/20242 C Rue Du Pre Pichaud 44320 Chaumes-en-RetzMaison63 m²216 000 €3 429
08/11/20242 Rue De St Cyr 44320 Chaumes-en-RetzMaison86 m²240 000 €2 791
05/11/202430 Imp Du Rocher 44320 Chaumes-en-RetzMaison167 m²349 000 €2 090
23/10/20247 Imp Jeanne Moreau 44320 Chaumes-en-RetzMaison98 m²286 000 €2 918
20/03/202414 B Rue Du Rocher 44320 Chaumes-en-RetzMaison84 m²300 297 €3 575
19/10/20235 Imp Josephine Baker 44320 Chaumes-en-RetzMaison81 m²232 270 €2 868