4 Impasse du Bout du Monde 44850 Le Cellier
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2644E1243196D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 273 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 760 – 452 849 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 32 Rue De Maupassant 44850 Le Cellier | Maison | 156 m² | 340 000 € | 2 179 |
| 25/08/2025 | 277 Rte Des Funeries La Coalerie 44850 Le Cellier | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 06/10/2023 | 42 Rue De Maupassant 44850 Le Cellier | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |